Жилой комплекс "Современник" от строительной компании ДСК, у нас сегодня на обзоре. Воронеж, Ленинский район, ул. 9 Января. Финансовая аналитика. Квартиры в Группа домов по ул. 9 января, 243 от Домостроительный комбинат (Воронеж). Средняя рыночная цена квартиры в новом доме на улице 9 Января в Воронеже составляет 7 980 569 руб. и 123 340.29 руб. за кв. м. Проект подразумевает постройку огромного квартала, который расположен недалеко от пересечения улицы Кольцовской, 9 Января и улицы Донбасской. Строения будут иметь зеркальный внешний вид, а сам ЖК — развитую придомовую территорию. 8 декабря 2023. Как следует из документации, мэрия Воронежа объявила аукцион на право проведения комплексного развития территории, ограниченной улицами Семилукской, Краснодонской, 9 Января и Малаховского в Коминтерновском районе.
Когда выдача ключей в Жилой комплекс "9 ярдов"?
- В Воронеже объявили повторный аукцион на развитие квартала на 9 Января
- ЖК Событие: квартиры бизнес и премиум класса в Москве в районе Раменки | Донстрой
- В Воронеже снесут ветхий квартал на 9 Января
- Самое читаемое
- Варианты отделки
ЖК «Современник» — самый ожидаемый комплекс Воронежа
Ранее никто из инвесторов им не заинтересовался, так как для реализации нужно было расселить людей из 28 ветхих домов общей площадью в 19,5 тысячи кв. Рассмотрели варианты корректировки параметров КРТ, чтобы найти компромисс между интересами горожан и экономикой застройщиков, — рассказал глава города. Решить проблему можно было при возведении школы на имеющемся рядом участке, но развитию этой территории препятствует соседство с ручьём «Голубой Дунай», который является участком ливнёвого коллектора. В другой части Воронежа он находится под землей. Именно поэтому мэр предложил спрятать поток в трубу диаметром два метра.
Рассмотрели варианты корректировки параметров КРТ, чтобы найти компромисс между интересами горожан и экономикой застройщиков», — прокомментировал на совещании, адресованному этому вопросу, глава города Вадим Кстенин.
По его словам, учитывая параметры территории «выход» нового жилья не превысит 140 тыс. В это же время инвестиции соцобъекты, по предварительной оценке, составят минимум 2 млрд рублей. Чиновники же предлагают разместить школу на другом участке, а открытую ливневку, расположенную здесь же и занимающую большую площадь, спрятать под землю.
Приемлемый вариант, который должен более полно учитывать интересы воронежцев, муниципалитета и застройщиков и был рассмотрен на совещании у главы города. Он предусматривает возведение школы не в границах кварталов ветхих домов, а на прилегающей к ним территории.
Земельный участок для школы на полторы тысячи мест есть поблизости. В учреждении смогут учиться также дети и из расположенного довольно близко микрорайона «Новый Бомбей», где у граждан есть запрос на места в общеобразовательном учреждении. Таким образом, мы в перспективе повысим качество жизни сразу в нескольких кварталах, — отметил глава Воронежа.
Расходы на инженерные работы и на проектирование школы могут взять на себя строители.
Поэтому в обязательствах застройщиков закрепим возведение детского сада, который будет безвозмездно передан муниципалитету, прокладку дорог и пешеходных связей, а также создание новой озелененной территории. Убежден, комплексный подход должен включать в себя благоустроенные скверы, места для детских игр и отдыха, — подчеркнул Вадим Кстенин. В итоге инвесторы согласились с идеей Вадима Кстенина и с возможностью взять на себя финансовые обязательства. В сжатые сроки они должны предоставить экономическую модель проекта, а скорректированный проект снова выставят на торги.
Улица 9 Января, Воронеж
Расходы на инженерные работы и на проектирование школы могут взять на себя строители. Поэтому в обязательствах застройщиков закрепим возведение детского сада, который будет безвозмездно передан муниципалитету, прокладку дорог и пешеходных связей, а также создание новой озелененной территории. Убежден, комплексный подход должен включать в себя благоустроенные скверы, места для детских игр и отдыха. Итогом совещания стало согласие потенциальных инвесторов с новой идеологией развития территории, как и с возможностью взять на себя предложенные финансовые обязательства. Теперь им предстоит просчитать экономическую модель проекта. В свою очередь профильные управления администрации должны проработать предложенные корректировки для проведения повторных торгов.
Но пока трудно судить, что из этого получится. Но застройщик сразу предупреждает, что после реализации проект может отличаться. Микрорайон состоит из монолитно-каркасных башен высотой 17 этажей, панельных домов переменной этажности 14-25 этажей, Г-образной и П-образной формы. Фасады будут облицованы керамогранитом контрастных оттенков — светло-бежевый и темно-коричневый.
Оценить экстерьер можно на готовых домах. Выглядит интересно и полностью соответствует названию комплекса. Изюминкой «Современника» стали нестандартные оконные проемы. Их можно назвать почти панорамными, во всяком случае, они существенно больше стандартных окон. В первой очереди строительства вышеуказанные позиции предлагаются квартиры с чистовой отделкой, формата «заходи и живи»: 1 комн. Внутренняя отделка выполнена в свойственной манере застройщика ДСК. Хорошие межкомнатные двери, плитка в санузле, линолеум, обои в приятных расцветках, точечные светильники, счетчики, качественные электрические щитки.
В каждой парадной будут установлены современные лифты, предусмотрены места для отдыха. В проекте представлены квартиры продуманных планировок от студий до просторных трехкомнатных. Среди них представлены варианты европейского формата с просторными кухнями-гостиными, студии с двумя окнами и просторными балконами, квартиры с террасами и другие.
Квартиры сдается с полной чистовой отделкой по обновленным стандартам «Итальянские коллекции» в цветовой гамме «Ваниль» или «Шоколад». Особенности отделки — теплые полы в ванной комнате, ламинат высокого класса прочности, обои под покраску разных фактур и несколько коллекций плитки в отделке ванной и санузлов. Озеленение и благоустройство Благоустройство — главное преимущество проекта: протяженность пешеходных аллей составит 1,5 км. На территории будут высажены кленовая, яблоневая и вишневая аллеи, а центром притяжения станет площадь с еловым сквером и взрослой елью. Квартал создается максимально пешеходным: дороги практически не пересекаются с пешеходными зонами.
Впрочем, пока не называется и четких сроков, в которые чиновники должны уложиться с организацией торгов. Как ранее сообщал «Обозреватель. Врн», решение о развитии территории общей площадью 4,8 га в границах ул. Эти строения будущему победителю торгов потребуется либо снести, либо реконструировать.
В Воронеже отказались от плотной застройки ветхого квартала на улице 9 Января
Отзывы клиентов и актуальные цены агентства Квартал по адресу 9 Января 68 в Воронеже. Присвоенный проекту адрес: Ленинский район, ул. 9 Января, 68. Продажа трехкомнатной квартиры, Воронежская область, Воронеж, Городской административный округ, Ленинский район, ул. 9 Января, 68 — фото 1. ЖК Современник по адресу Россия, Воронеж, улица 9 Января, 68к3, от застройщика Домостроительный комбинат: c планировками Срок сдачи — 3 кв. 2023 Жилой комплекс «Современник» — территория безопасности и комфорта в Ленинском районе Воронежа. Продажа трехкомнатной квартиры, Воронежская область, Воронеж, Городской административный округ, Ленинский район, ул. 9 Января, 68 — фото 1.
Купить квартиру в новостройке на улице 9 Января, Воронеж, Воронежская область
Советский район, мкр. Новый Бомбей, ЖК Эверест, 9 Января 233/40. Жилой комплекс "Эверест" расположен на улице 9 Января, 233/40 и будет состоять из 26 этажей из монолита и кирпича. СМУ Квартал, строящиеся объекты: адреса со входами на карте, отзывы, фото, номера телефонов, время работы и как доехать. Торговый дом Квартал на Пеше-Стрелецкой улице, район Советский: фотографии, адрес и телефон, часы работы и отзывы посетителей Торговый дом Квартал на Пеше-Стрелецкой улице на 9 Января, 107/3. Продается 2-х комнатная квартира в ЖК Современник! ЖК Современник расположен в центре города, на улице 9 января, в шаговой доступности от ТЦ Галереи Чижова, остановка Луч. Его площадь составляет 5,2 га Мэрия Воронежа приняла решение о развитии застроенной территории жилого квартала, ограниченного улицами 9 Января, Семилукская, Краснодонская и Малаховского.
ЖК «Современник», г. Воронеж
Городские власти объявили о подготовке аукциона на право заняться развитием застроенного квартала в Советском районе – территории, ограниченной ул. 9 Января, Бородина, Семилукская и Краснодонская. Жилой квартал в Советском районе Воронежа. Новый жилой комплекс расположен в перспективном районе с динамично развивающейся инфраструктурой на ул. 9 Января. Городские власти объявили о подготовке аукциона на право заняться развитием застроенного квартала в Советском районе – территории, ограниченной ул. 9 Января, Бородина, Семилукская и Краснодонская. Новостройки на улице 9 Января в Воронеже с компанией ЭТЖИ™. 【БЕЗ ПЕРЕПЛАТЫ!】 Сделаем подборку для вас. Бесплатно оформим ипотеку со сниженной ставкой. Цены от 2 500 000 руб., площадь от 23.55 м² Все новостройки на карте города, фото. Новый дом находится в 5-ти минутах ходьбы от остановок общественного транспорта. Удачное расположение магазинов и супермаркета «Пятерочка» позволит делать покупки с комфортом. Сдача дома запланирована на 4 квартал 2024 года. Мэрия Воронежа надеется после нового года найти застройщика для развития квартала на 9 января.